原承租人去世,他的女儿能改变承租人吗

台州离婚律师 2025-04-03
案:原承租人去世,其户籍不同的女儿一般不能改变承租人。分析说明:从法律角度看,承租人在房屋租赁期限内死亡的,通常只有与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。如果其女儿户籍与原承租人不同,且未共同居住,则一般不符合变更承租人的条件。提醒:如果家庭内部因承租人变更问题产生严重纠纷,或影响到房屋的正常使用,表明问题比较严重了,应及时寻求专业人士的进一步解决。
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案:从法律角度,处理原承租人去世后承租人变更问题的常见方式主要有两种:一是协商变更,二是通过法律途径解决。选择方式:如果家庭成员间能够达成一致意见,首选协商变更,以避免法律纠纷和额外费用。如果协商不成,或者需要明确法律权益,则可以通过法律途径解决。
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案:从法律的角度,针对原承租人去世后承租人变更问题,在不同情况下的处理方式如下:1.若家庭成员间能达成一致,且符合变更承租人的条件(如与原承租人为同一户籍或共同居住等),则可通过提交相关材料(如户籍簿、身份证、租赁合同、死亡证明等)申请变更承租人。2.若家庭成员间无法达成一致,或者不符合变更承租人的条件,但认为自己有合法权益,可通过法律途径解决,如起诉到法院要求变更承租人。在此过程中,应提供充分的证据证明自己的权益,如居住证明、共同经营证明等。3.若涉及公租房等特殊情况,还需遵循相关政策和规定,如公租房变更承租人需符合一定条件,并提交相关材料进行申请。在此过程中,应咨询相关部门或律师,以确保合法合规。请注意,在处理此类问题时,应尊重法律和相关规定,避免产生不必要的法律纠纷。

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